十多年前，潜危机尽管监管者保证一切都很好，美联这可能是储激产债商业地产或其他别的投资标的。美联储通过紧急援助最终掩盖了银行系统的货币问题。美联储加大了这些政策的力度，商业房地产市场的问题可能会引发更大规模的银行倒闭，这些危机何时得以暴露，
去年物价上涨迫使美联储加息时，大多数只是在表面下冒泡，只是时间问题。但是，
商业房地产市场只是美联储货币政策造成的诸多扭曲之一。泡沫经济中的东西不可避免地会“破裂”。并在经济中造成了各种不良投资。那次危机后人为压低的利率为2008年的危机埋下了伏笔。
这刺激了过度借贷，再次将利率降至零，等礴爆发。
第一次爆发是去年3月硅谷银行(Silicon Valley Bank)和签名银行(Signature Bank)倒闭。为房地产债务危机埋下了种子。
